22.11.2018

Тех, кто занижает стоимость квартиры при продаже, скоро смогут легко вычислить

Часто при продаже квартиры, чтобы избежать налогового бремени, продавцы стараются скрыть реальную ее стоимость. В договоре указывается сумма значительно меньше. Чтобы выявлять такие случаи и быстро на них реагировать, власти разработали новый законопроект. Теперь, вся информация о сделках купли-продажи квартиры стоимостью от 3 млн. руб. из агентств недвижимости будет отправляться напрямую в Росинфомониторинг. Параллельно, банки будут сообщать о движении средств по этим сделкам. Обязательному контролю подлежат три основные операции: зачисление средств на счет, списание средств, платеж в наличной форме. Таким образом, получая информацию о сделках сразу с двух сторон, налоговая служба сможет контролировать все сделки и выявлять нарушения, так как будут доступны реальные сведения.

На сегодняшний день, по действующему закону, Росинфомониторинг получает такие сведения только от некоторой части агентств, так как сообщать о сделках стоимостью более 3 млн. руб. сейчас обязаны только те компании, которые оказывают посреднические услуги. Теперь же, формулировка изменится и компании, оказывающие «посреднические и консультационные услуги» будут передавать информацию о всех сделках и операциях с недвижимостью, стоимостью более 3 млн. руб.

Все эти меры предпринимаются для того, чтобы выявлять случаи уклонения от уплаты налогов при продаже недвижимого имущества. Если раньше продавцы для этого указывали стоимость в 1 млн. руб., которая не облагалась налогом, то с введением новых правил, ориентироваться при уплате налогов нужно по кадастровой цене. В связи с этим, занижение стоимости в договорах становится бессмысленно.

Вверх
Вниз
Позвонить